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Poitiers (86000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44.44 m²

780 € CC*

Réf 9

A LOUER : COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE VILLE DE POITIERS "PLATEAU" – T3 LUMINEUX & RARE AVEC DPE C !

Idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, au cœur du très recherché " Plateau", découvrez ce charmant appartement de type 3 à louer non meublé , parfaitement agencé. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de partage, de deux belles chambres lumineuses offrant confort et tranquillité, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et surtout d’un excellent DPE classé C, un atout rare pour ce type de bien, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Lumineux, fonctionnel et situé dans un emplacement exceptionnel en hypercentre, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, proximité immédiate des arrêts de bus. Disponible à la location, il saura séduire les locataires à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,44 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1951
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.82 m²
chambre 10.3 m²
chambre 9.62 m²
salle de bain 3.7 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 488,84 €

Dont état des lieux 133,32 €

Dépôt de garantie TTC 750 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €

Négociateur RIVALIÈRE Léo

0549393600

leorivaliere@gastonimmobilier.fr

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Léo RIVALIÈRE Négociateur

* CC : Charges comprises

Jaunay-marigny (86130)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.64 m²

750 € CC*

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