Actuellement aménagé en appartement, ce bien constitue une excellente opportunité pour l'installation de bureaux ou d'une profession libérale (médecin, avocat, notaire, expert-comptable, architecte, consultant, etc.).
Idéalement situé en hyper-centre de Poitiers, sur la très recherchée place du Maréchal Leclerc, au sein d'une résidence de standing récente construite à l'emplacement de l'ancien Théâtre de Poitiers, ce local bénéficie d'une adresse prestigieuse, facilement accessible grâce à son ascenseur et à sa proximité immédiate des parkings, transports et commerces.
D'une superficie de 60,02 m², il offre une distribution particulièrement adaptée à une activité professionnelle : un espace d'accueil avec rangements, deux bureaux indépendants de 11,80 m² et 9,45 m², un vaste espace principal de 19,55 m² pouvant accueillir un open space, une salle de réunion ou un troisième bureau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.
Grâce à sa double exposition, ses quatre grandes fenêtres et ses volumes parfaitement agencés, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable, offrant un cadre de travail agréable pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
La résidence est récente et présente d'excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations.
Une adresse rare en cœur de ville, idéale pour implanter votre activité dans un environnement qualitatif et valorisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
