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Poitiers (86000)

Appartement 1 pièce(s) 18.46 m²

44 000 €

Réf 45

Situé à Poitiers Ouest, ce studio T1 en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'investissement. Déjà loué, il offre une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.

Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie, une salle d'eau privative et bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Situé au sein d'une petite copropriété, il profite de faibles charges, un atout majeur pour optimiser votre rendement.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et facile à gérer. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,46 m²
carrez 18,46 m²
construit en 1965
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 11
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 44 000 €

Prix net vendeur 40 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Négociateur RIVALIÈRE Léo

0549393600

leo@maisongamma.fr

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Léo RIVALIÈRE Négociateur

Béruges (86190)

Terrain

485 m²

40 000 €

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