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Poitiers (86000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 177.53 m²

2
413 m²
1
375 000 €
Réf 15

MAISON FAMILIALE – POITIERS LES ROCS

Située dans le quartier recherché des Rocs, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison d’habitation développe une surface de 177,53 m² dont 32 m² en sous-sol.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une véranda agréable en toute saison.
Le rez-de-jardin propose également deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.

Le sous-sol complète l’ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : pièce annexe, buanderie, chaufferie, cave et garage.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos avec portail motorisé, idéal pour une vie familiale en toute tranquillité.

Chauffage au sol et radiateurs alimentés par une chaudière gaz récente.

Un bien complet, idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Poitiers.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 177,53 m²
  • carrez 177,53 m²
  • terrain 413 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Taxe foncière annuelle 2 424 €

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