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Poitiers (86000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

1
348 m²
1
290 000 €
Réf 32

Maison T4 élégante à Poitiers – Quartier Beaulieu, idéale famille ou investissement !

Découvrez cette charmante maison T4, parfaitement entretenue, située dans le quartier pavillonnaire recherché de Beaulieu à Poitiers, à proximité immédiate des facultés accessibles à pied. Un emplacement stratégique qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles en quête d’un cocon clé en main.

Dès l’entrée, vous serez conquis par un grand salon-séjour lumineux et traversant, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine fermée, aménagée et équipée, s’ouvre également sur l’extérieur, tout comme le séjour, avec un accès direct au jardin et à la terrasse exposée plein sud — idéal pour profiter des beaux jours.

La maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau dédié au télétravail. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une belle salle d’eau moderne. Deux WC complètent le confort de ce bien.

Côté pratique, un grand garage avec mezzanine offre un espace de stockage appréciable, accompagné d’une buanderie attenante. Maison entièrement électrique, en excellent état — aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 88 m²
  • terrain 348 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 426 €

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