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Nouaillé-Maupertuis (86340)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111.08 m²

1
660 m²
1
222 300 €
Réf 4

À Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 111,08 m² avec jardin clos, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéalement située à seulement 10 minutes du CHU de Poitiers.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin, idéale pour vos moments de convivialité. Dans le prolongement du salon, un bureau offre un espace parfait pour le télétravail.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables. Vous profiterez également d’une salle d’eau avec double vasques ainsi que de WC indépendants avec lave-mains.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage de 16 m² avec un cellier attenant de 6 m², parfait pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un environnement calme et recherché.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111,08 m²
  • carrez 111,08 m²
  • terrain 660 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 8.76 m²
  • salle d'eau 8.18 m²
  • chambre 13.91 m²
  • chambre 13.64 m²
  • chambre 13.91 m²
  • cellier 5.74 m²
  • salon séjour/cuisine 45 m²
  • couloir 5.43 m²
  • garage 16.19 m²
  • WC 2.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 300 €
Taxe foncière annuelle 1 161 €

Autour du bien

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