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Poitiers (86000)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.44 m²

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287 000 €
Réf 19

Poitiers centre – T4 de standing, entièrement rénové - secteur Notre-Dame

Duplex de caractère entièrement rénové – 122,27 m² au sol (97,44 m² Carrez)

À deux pas des commerces et du marché, ce bien aux prestations soignées offre de beaux volumes.

Entrée avec verrière esprit art déco.
Au premier niveau : une pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Salle de bains et WC séparés.

À l’étage (deux accès indépendants) : deux chambres et un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir.
Matériaux de qualité, volumes rares en cœur de ville.

Un appartement de caractère, idéal pour une vie tout à pied, au cœur du centre historique de Poitiers.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97,44 m²
  • carrez 97,44 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.09 m²
  • chambre 9.54 m²
  • chambre 8.62 m²
  • salle de bain 7.32 m²
  • salon/sejour 49.7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 360 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €
Prix net vendeur 278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Autour du bien

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